2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
31.0万円/㎡
前年比+8.8%
天理市
43.9万円/㎡
前年比+96.8%
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ロイヤルアーク天理
奈良県天理市田井庄町
近鉄天理線 / 天理駅 徒歩8分
2003年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
2,712万円
37.5万円/㎡
1,818
2,414
3,010
3,606
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,414万円〜3,010万円
33.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルアーク天理
3,180万円（43.9万円/㎡）/ 2階 / 72.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 3,180万円 | 43.9万円 | 2階 | 72.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,770万円 | 34.6万円 | 7階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 34.7万円 | 8階 | 80.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 35.9万円 | 7階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 2,980万円 | 37.2万円 | 7階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 39.7万円 | 7階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,280万円 | 34.2万円 | 5階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ロイヤルアーク天理 天理市田井庄町 | 天理駅8分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/08 | クラウンハイム天理フォレストコート 天理市前栽町 | 前栽駅8分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で8.8%上昇、天理市では96.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は天理市の平均と比較して0%割安です。